Aviso legal

Condiciones generales de alquiler:

Al efectuar la reserva de su alojamiento entrarán en vigor las siguientes condiciones generales que regirán el contrato de alquiler de Alojamiento de temporada entre Usted  y Ana Márquez Pérez a partir de ahora denominada la Agencia.

 1.- Condiciones de pago y contratación

Usted podrá efectuar su reserva por internet. Recibirá por escrito el contrato de alquiler de vacaciones, donde constaran sus datos, la fecha que reserva, el importe a pagar y la forma de pago.

Usted dispondrá de 7 días para efectuar la transferencia bancaria del 30% del importe total del alquiler.

Al efectuar el primer pago el inquilino/cliente declara al mismo tiempo que ha leído y comprendido las condiciones generales de la Agencia, y que acepta las mismas.

El saldo restante deberá ser pagado como muy tarde el día de su llegada en efectivo.

La agencia se reserva el derecho de cancelar la reserva, si pasados 7 días desde la confirmación no se ha recibido el mencionado pago del 30%.

Los precios que aparecen al realizar una reserva, son precios por semana y casa.

La estancia mínima en temporada alta son 7 noches, con entrada y salida los sábados. En temporada baja confirmar con la agencia el alquiler de menos noches y la posibilidad de entradas o salidas otros días.

Además del precio del alquiler, el inquilino/cliente, deberá abonar de forma obligatoria la fianza, la tasa turística y la limpieza  a su llegada. El precio de la fianza, la tasa turística y la limpieza  se especificará para cada propiedad.

La hora de llegada será los sábados entre las 16h y las 20h. El inquilino contactará telefónicamente una hora antes de su llegada a la finca.               Si Usted no puede ajustarse a dicho horario, concretará con la Agencia su hora de llegada.

La hora de salida, será igualmente los sábados, previa concertación de hora concreta con la agencia durante su estancia, siendo el máximo antes de las 10 horas. El horario de salida será entre las 7,00h y las 10,00h.

Si una vez firmado el contrato de alquiler el cliente anula la reserva, se le devolverá la paga y señal percibida, pero no en su totalidad, puesto que la empresa tiene derecho a una indemnización, en función del plazo de tiempo con el que se efectúe la anulación:

-5% de la paga y señal, si se cancela la reserva con más de 30 días de antelación a la fecha fijada para ocupar el alojamiento,

-50% de la paga y señal, cuando la anulación de la reserva se hace con 30 días o menos y más de 7,

-100% de la paga y señal, cuando se hace la anulación en 7 días o menos.

Si el cliente no ocupa el alojamiento turístico, la empresa tiene la obligación de mantener la reserva durante 48h. Si en este intervalo de tiempo el cliente confirma su llegada, dispone de un plazo de tiempo para alojarse equivalente a los días que queden cubiertos por la paga y señal.

La cancelación se considera efectuada en el momento que la Agencia ha recibido la cancelación por escrito.

En supuestos de fuerza mayor o imposibilidad sobrevenida del inmueble para el alojamiento del cliente, La Agencia, le ofrecerá la posibilidad de optar(cuando ello sea posible), entre substituir el alojamiento por otro de características similares, o bien cancelar el contrato reembolsado el importe total entregado por el cliente hasta ese momento.

Liquidar el importe pendiente antes de recibir las llaves del imnueble.

La ocupación del alojamiento se limitará al número de personas que se indican en el contrato. La agencia podrá impedir la entrada al alojamiento en el caso de exceder del número permitido.

Si el inquilino causara daños en la vivienda, los mismos serán descontados de la fianza, y si estos fueran por un valor mayor a la fianza abonada, tendrá que pagar la diferencia sin retraso al recibir el importe total de los daños causados por escrito de la Agencia.

El inquilino tiene la obligación de dejar el alojamiento en un estado recogido y presentable.

El inquilino debe respetar a los vecinos y las normas de la comunidad de propietarios a la que pertenezca. En caso de negligencia o comportamiento inadecuado la Agencia se reserva el derecho de anular el contrato de alquiler con efecto inmediato y sin previo aviso. En este caso la Agencia, no tendrá la obligación de devolver el importe del alquiler pagado por el cliente.

En relación con el uso de piscinas, los menores de edad han de estar vigilados en todo momento por un adulto. El inquilino exime de cualquier responsabilidad en este sentido a la Agencia y a la propiedad.

 

Aunque la Agencia controla rigurosamente sus alojamientos antes de cada cambio de inquilino, podría ocurrir que hubiera algún desperfecto en la vivienda. En este caso, Ud. Deberá comunicárselo inmediatamente y como más tarde 24 horas después de la llegada a la casa. La agencia procederá a realizar el saneamiento en un plazo razonable.

La Agencia no se hace responsable de una reclamación posterior cuando Usted no haya formulado la queja dentro del plazo previsto.

Si el alojamiento reservado presenta deficiencias graves sobrevenidas que impidan su uso normal, la Agencia se compromete a buscar una solución alternativa de similares características y precio. Si ello fuera inviable por falta de alojamientos disponibles se reembolsará parte del importe de la reserva, según el tiempo que haya disfrutado del alojamiento, sin que quepa atribuir a la Agencia responsabilidad  adicional alguna.

La Agencia tampoco asumirá responsabilidad alguna en los siguientes casos:

-       Negligencia u omisión de servicios imputables a terceros.(compañías de suministros).

-       Fallos o funcionamiento incorrecto en piscinas comunitarias, zonas de juegos infantiles e instalaciones deportivas de cualquier tipo, quedando el uso de estas estrictamente bajo la responsabilidad del usuario.

-       Robos en los alojamientos.

-       Daños a personas o a las cosas ocasionadas por causas de fuerza mayor o de contratiempos imprevistos de los que la Agencia no puede responder.

-        Obras ajenas a la propiedad o manifestaciones públicas o privadas

Al efectuar la reserva de un alojamiento entrarán en vigor las condiciones generales arriba indicadas que regirán el contrato de alquiler de alojamiento de temporada existente.

Estas condiciones generales junto con los precios indicados se consideran válidas, salvo error tipográfico.

Las presentes condiciones generales y el contrato entre Usted y la Agencia, se regirán, interpretarán y se ejecutarán según la Ley Española, sometiéndose a los tribunales de Sant Feliu de Guíxols (Girona), España, renunciando al fuero que por razón de su domicilio pudiera corresponderles.